Reliance Residential Realty
Texas

Serving Hill Country and Central Texas


San Antonio, New Braunfels, Bulverde and Canyon Lake
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El valor de Mercado se define como:
  • El precio más probable de una propiedad debe traer en un Mercado competitivo y abierto, asumiendo las siguientes condiciones: el comprador y el vendedor están motivados por lo general, ambas partes están bien informados o bien en actuar en su propio interés, se permite un tiempo razonable para la exposición en el Mercado abier to, y el precio representa la financiación normal y concesiones de ventas. (El lenguaje de los bienes raíces, sexta edición, John W. Reilly)
  • Una estimación de precio se indica en general como un rango de valores.
  • En la preparación de un análisis de Mercado comptitivo (CMA), utilizaremos las ventas comparables, listados competitivos, ubicación, comodidades y estado de la propiedad.
  • El CMA no reflejará todos los bienes de valor comparable a la venta en el Mercado hoy en diá, sino que representan una Buena muestra del inventario y las ventas recientes. Si bien ninguna de las propiedads será exactamente la suya, le proporcionan una buena fuente de referencia en el análisis comparativo.
  • El precio que usted reciba, dependerá de su motivación, la motivación del comprador y las condiciones del Mercado en el momento de la venta.